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Cross辣評

Cross辣評總目錄——熱點房源，冷門撿漏，一語道破房源價值真相！

發布日期： 2023-02-21



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文章目錄



5.9折起拍 | 恒安閣 ：留給徐家匯的剛需不多了——【起拍單價僅7.19萬，21年成交單價11.27萬】


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6.5折可拍得 | 新華路一號：讓人魂牽夢繞的白月光豪宅——【單價11.28萬】


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6.5折起拍 | 浦江華僑城：南北高架給的紅利還在上升，到前灘14分鐘車程——【起拍單價4.47萬】


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7折起拍 | 靜鼎安邦府邸：地段很nice，但購買要慎重——【起拍單價僅9.13萬】




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6.5折起拍 | 中凱城市之光(徐匯) ：正徐家匯數一數二的代表作——【起拍單價11.8萬】



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6.5折撿漏 | 華洲君庭：論畝賣的莊園級別墅




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6.8折起拍 | 虹橋華庭：比古北輩分還高的國際住區——【起拍單價7.36萬】


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6.8折起拍 | 中海瀛臺：吃了“濱江”紅利的剛需——【起拍單價8.53萬】



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7.3折撿漏 | 中鷹黑森林：被行業裹挾的可憐“外行” —— Cross辣評


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8.6折撿漏 | 中鷹黑森林：被行業裹挾的可憐“外行”

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8折撿漏 | 世茂湖濱花園：碧云的帶別墅的社區總歸很好——【起拍單價9.8萬】


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建議避坑！！棕櫚灘別墅：想象當中很美好的海灘別墅——【24套拍賣】


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寶華城市之星：2018年+內環+蘇州河，高品質改善產品——【6.5折起拍】


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7.5折起拍 | 華僑城：擁有城市大紅利的普陀Top1——【起拍單價僅13.55萬，近期成交單價17萬】


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6.5折起拍 | 寶華城市之星：腔調非常不錯的“金茂府式”高改產品——【起拍單價僅9.88萬】


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3.6折起拍 | 四季雅苑：兼具三重稀有賣點的城心別墅——【起拍單價僅7.21萬】


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華潤外灘九里：南外灘老牌濱江資產——【1套6折起拍，起拍單價僅13.3萬，可看一些些江景】


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新華路一號：讓人魂牽夢繞的白月光豪宅——【1套5.7折起拍，起拍單價僅11.4萬】


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臨汾名城：實用且依然有紅利的剛改上選——【1套6.6折起拍】




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瑞虹新城璟庭：瑞安出品必屬精品——【1套7.1折起拍】



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合生時代錦苑：楊思前灘板塊位置最巧妙的項目——【1套6.3折起拍】


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仁恒濱江園：以生活品質為特點的陸家嘴豪宅——【1套7.2折起拍】


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大寧金茂府：曾經的北上海之王，新靜安代表項目——【1套4.8折 & 1套6.9折起拍】


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翠湖天地御苑：搶都搶不到的滬上TOP級豪宅——【1套7.5折2240萬起拍】


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【成交點評】為什么萬科翡翠雅賓利的這套法拍房這么熱？


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7折買到徐匯濱江豪宅，價差1944萬？——海珀旭暉成交點評

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7.5折起拍 | 2019年邑濱江 | 浦東內環內 | 陸家嘴北濱江


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6.5折起拍 | 大豪山林別墅 | 從本就稀缺的高爾夫別墅升級為更為稀缺的“城市高爾夫別墅”


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陸家嘴半個億的江景豪宅 | 盛大金磐 | 近2年2套法拍 | 8.5折左右成交


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為何露香園這套法拍，18個人搶？還拍到市場價？在三期將開盤，據說倒掛5~6W的情況下？


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上海星河灣一期的樓王的王座戶型，近500平的大平層，5.4折起拍，即將開拍！！


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世茂濱江花園：一個名聲遠超其實際價值的樓盤——【1套5.1折起拍】


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虹祺花苑：未必跑得贏大盤的房屋 ——【1套8折成交】


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衡山路58弄：衡山路核心位置，卻不是所有人都適合買——【10套7左右折起拍】


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淺水灣花園：正牌莘閔別墅區！莘莊站西側！——【1套6.4折起拍】


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匯賢雅居：徐家匯資源核心區！徐家匯中心對面！——【1套7.5折起拍】


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東方曼哈頓：不可錯過的徐家匯“頂流”盤——【1套6.5折起拍】


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中科大學村（別墅）：買自住就一定要買實惠【2套6.4折起拍】


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盛大金磐：買濱江不是買名氣，思路不要太老套


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御翠豪庭，值得購買的核心的價值是什么？ 


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虹橋華庭：只知道古北不知道仙霞？虧大了！ 


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黃浦灘名苑：黃浦濱江豪宅？偽豪宅？那些被人忽略的秘密~


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露香園：老城廂第一盤，但并不完美 


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“袋鼠法拍”小程序2.0版已于2023年2月12日上線， 新增：


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袋鼠安家 KANGAROO ESTATE


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