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? 此法拍房是152.24平，3室2廳1廚2衛，1095萬起拍，單價7.19萬，稅費各付，上家稅費為0元（法院付），只需承擔契稅；

? 2023年3月29日，恒安閣成交一套149平三房 ，成交價1680萬，成交單價11.27萬。

法拍同板塊成交信息：

同小區二手成交信息：

? 南徐家匯居住密集區：整個徐家匯的在豪宅上并不強勢，但也導致整體房價偏高，尤其自打徐家匯形成之后，傳統認知上的“剛需”價格將會越來越少。

? 產品形態有缺陷：塔板式樓并非當下市場環境下買房的首選，畢竟好好的小區房源也不少，但好在徐家匯的塔樓相對在市場上流通好一些。

視頻詳細解說如何正確認識恒安閣的價值以及未來的價值預測。

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這是一個典型的看菜吃飯的標的，地段上的優勢是很值得嘗試一下的，但是也并沒有必要不惜代價去搶。

越火爆的房源越容易讓人忽略其真實的價值甚至背后的隱憂，袋鼠安家會以犀利觀點，為您拓展角度和視野，理智判斷房源的真實優劣，從而以更充分的準備達成更好的購房價值。

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