【袋鼠的朋友們】分享，讓生活更美好——買房知識分享，居然治愈了“公主病”
發布日期： 2021-07-13
一個簽約客戶的來信很有意思，她說，認識肖然開啟了她人生的“一地雞毛”，但這都歸結于買房的決定讓她提前想明白了生活中不得不面對、應當提前思考的諸多人生大事。
雨，一個新時代的獨立自主女孩，95后，正是青春無敵、天不怕地不怕的年紀，陽光貌美、眾星拱月下從來無憂無慮，所有的人生大事都還不急于思考費心呢。
人在上海，家在外地，雖然長期有安家定居上海的想法，但未婚也沒有上海戶口的她，明知上海買房的限購政策，所以倒也從來沒認真想過買房的事。
這就是個想法和愿望，她覺得，一時半會兒也不可能。偶然間得知司法拍賣房這事，打開了她新世界的大門，才有了今天這封千把字的信。
客戶來信內容如下：
買房！想法轉變只在一瞬間
“當我決心買房的一瞬間，我似乎一下子想通了很多事，例如結婚、生子、下一代教育”。
八月上旬的一天，老媽像往常一樣和我通電話，聊完家長里短，突然話鋒一轉，很嚴肅的跟我說，昨天吃飯得知沒有戶口也可以在上海買房，雖然老媽也說不清“法拍房”究竟是怎么回事，但朋友成功的案例還是讓我對這一新名詞產生興趣。
我用了一個上午的時間，把知乎關于“法拍房”的問答全看完了，看完之后，對法拍房有了基本了解，但它于我而言，仍舊是個披著頭紗的姑娘，模模糊糊不清不楚。
在一眾回答之中，我還是發現了分享法拍房市場分析文章的袋鼠安家，順藤摸瓜，我找到了袋鼠安家的公眾號。作為一個嚴謹的天秤座，在聽完公眾號所有音頻文件后，我果斷和肖然老師預約了當周的面談，我也因此拿到了這本打破我諸多固有思維、改變了我投資觀念的《剛需購房指南是實戰手冊》。
打破一：貸款0月供
貸款368W，月供為0，書中早早的提到這個案例，吊足了我的胃口。在我的固有思維中，這簡直就是“空手套白狼”的操作，然而，讀完全書，我頓時有了Aha Moment。理清房產投資的基本邏輯，真的可以排列組織玩出多種花樣的！
打破二：上海學區房需趁早準備
作為一名硬核95后，一直覺得下一代教育離我遠之又遠，更別提學區房了。讀完本書，才發覺為人父母之后，問題會接踵而至，學區房就是一大關鍵要素。若以發展的眼光看問題，上海的教育資源稀缺的問題在短期內根本得不到解決，與其與政策做抗爭，不如早做準備。
打破三：不用中介是不能的，完全依靠中介是萬萬不能的
一直以來，我對中介的印象極差，電話騷擾，“滿嘴跑火車”，整體文化水平不高，總結下來就是不信任。因此，對于要不要用，怎么用中介，我常抱持著一種逃避的態度。本書中，肖然分享了買房市場調研全流程，分享的操作方法簡直令人咋舌，可以說是讓我放下偏見，找尋到一條合理利用中介資源的絕佳方法。
捫心自問，以往我抗拒買房，多是因為覺得房產買賣中坑太多，能躲則躲。這本書可以說是非常系統的幫助我入門，書中諸多案例的展現，閱讀起來趣味十足。當我決心買房的一瞬間，我似乎走上了一條我原來不屑走的路，走上了一條大多數人走的路。
當我撥開買房的層層迷霧，也一下子想通了很多事，例如結婚、生子、下一代教育，人生必然不會一帆風順，一地雞毛都是人生的必經過程。
事情大家大致明白了，肖然通過與客戶雨的交流，不僅讓一個外地來滬的未婚女孩，不必限購就在上海可以買房了，還無心插柳地做了回“人生導師”。
這樣的來信也不是頭一個，每個月總有那么一兩封……創始人肖然，有個“癖好”，喜歡分享知識與體驗，這也成為了袋鼠安家的“風格”。
相互之間的分享，我們分享買房的知識與經驗，以及會對家庭與生活所產生的改變，所以法拍之外，會“不務正業”地做很多知識內容，比如招牌欄目《閑聊2035》。
客戶與朋友分享他們的生活經驗、故事與愿望，也讓我們更了解社會大眾的共同性與多面性，形形色色、多彩斑斕，方能滿足心愿。
從買一套房，到影響生活的規劃，感覺袋鼠安家可以再開一個新的業務了，人生導航。
確實可以。
很多人說，買房其實很簡單，有錢就行，有錢總能買到滿意的房子。說對也對，卻也不盡然。
首先，絕大多數人還不夠有錢到真的可以很任性、所有愿望都滿足。
第二，即使足夠有錢，也沒有一套能完全滿足夢想的房子，這點要想明白。即使是翠湖天地最新一期，也還會有人覺得這不是獨棟別墅也沒有海景。
詩的功夫在詩外，房的功夫也在房外。
買房就是選擇一種家庭的生活方式、選擇一種資源，同時買房的財務支出與安排，也確實改變了生活。
袋鼠安家在房源和交易之外，跟大家分享那么多上海的居住與生活體驗、房地產的經驗，就是為了讓大家能更好地籌劃自己的未來的生活，而不僅僅是為了賣出一套房收服務費。
很多時候，我們會發很多免費的福利，就像昨天的那篇介紹2000萬級房源的文章（戳文字回顧）。
回過頭來看，上面寫這封信的女孩，雨，是很幸運的，早早地遇到了肖然，遇到了袋鼠安家，能改變人生的重大事項，早早地做下了心理準備和行動規劃，與其說是放下公主病、直面每個人逃不了的“一地雞毛人生”，不妨更確切地說，這是運籌帷幄之中、把握自己的人生。
? 8.5折得標的喜悅，卻在3小時后，只剩下驚恐，這就是我的親身經歷!!!
? 我在上海買了一套法拍房——記我在上海買房的這3個月！！！
袋鼠安家 KANGAROO ESTATE
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2020年，袋鼠安家團隊做得最大的一個客戶的成交價是2.3億。
