稅費各付，與稅費下家全部承擔，稅費差到底是多少？
發(fā)布日期： 2021-08-13
購買上海法拍房稅費究竟應該由誰來支付呢？
特別說明一下：
? 這里所說的“上海法拍房”——指的是上海的、被法院拍賣的、純住宅的房子，非住宅類的不在此分析范圍；
? 稅費各付，也就是上家稅費買受人承擔0元，上家稅費上家自己承擔。
袋鼠安家統(tǒng)計2021年1月~7月的上海法拍房（純住宅項目）：
? 共上架了1493套上海法拍房（純住宅）
? 稅費各付的法拍房1301套，占比87%；
? 稅費下家全部承擔的法拍房192套，占比13%。
如鏈家的這套2021年2月16日成交的世茂濱江花園的一居室：
同樣一套房子，在目前二手市場大多是下家承擔所有稅費，與法拍房中稅費各付的相比，稅費差是82.52萬。
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